Diese attraktive 1,5-Zimmer Wohnung richtet sich an Kapitalanleger und befindet sich im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1995 in massiver Bauweise erbaut wurde. Die Wohnanlage umfasst, auf 3 hinter Hauseingänge verteilt, insgesamt 34 Wohneinheiten. Unter dem Objekt befindet sich eine Tiefgarage. Die angebotene Wohnung verfügt über ca. 36qm Wohnfläche verteilt auf 1,5 Zimmer, Diele, Küche, ein Badezimmer mit WC und Balkon. Ein der Wohnung zugeordneter Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Die Mieteinnahmen (Jahresnettokaltmiete) inkl. BK belaufen sich bei 7.964,40 p.a.. Das (verlässliche) Mietverhältnis mit den Mietern besteht seit 09/2022. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund des bestehenden Mietverhältnisses sowie Privatsphäre keinen Innenbilder veröffentlicht haben. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!